【2022年最新／激オシはこれ！】東京都内の最安バーチャルオフィス３選

この記事を読めば、

最安のバーチャルオフィスや、

サービスに見合ったコスパが分かるので、

格安のバーチャルオフィスはたくさんありますが、

値段だけで決めると、思ってたサービスを受けられないことがあります。

あらかじめサービス内容や料金体系をしっかりと理解してから、

後悔のないように、自分に合ったバーチャルオフィスを選ぶようにしましょう！

→激安のバーチャルオフィスを先に知りたい人はこちら

バーチャルオフィスとは

バーチャルオフィスとは

物理的なオフィスの実体のない、事業用の住所を貸し出すサービス

副業解禁の流れで、個人ビジネスを始める人の増加に伴って、バーチャルオフィスの需要も増えているよ！

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格安バーチャルオフィスを選ぶ場合の注意点

バーチャルオフィスを利用する目的として、最も多いのが、

というニーズ。

特に、個人でネットショップを始めたいけど、自宅住所は公開したくないという人の需要が多いです。

特定商取引法上、自宅住所や連絡先などを公開する義務があるという背景があるのだ。

このような目的で住所を借りる場合、

と考えるのが自然ですが、

単に月額料金だけで選んでしまうのは危険です。

格安には、格安なりの理由があるのだ。

そこでここでは、格安のバーチャルオフィスを選ぶ際の注意点について、解説していきます。

格安料金は単に住所を貸すだけのプランが多い

本来、ビジネスとしてバーチャルオフィスを利用する場合、

少なくとも、これら３つのサービスは揃っていて欲しいと思うのですが、

月額1,000円や、中には500円を切るような格安のバーチャルオフィスの場合、

ほとんどが、単に住所を貸すだけのプランです。

借りた住所も、登記利用できない場合がほとんどだよ。。。

例えば、月額料金が業界最安値の「METSバーチャルオフィス」の場合、

このように、住所を貸すという最低限のサービスのみ提供して、

＋αのサービスには別料金が加算（プランアップなど）されるパターンがほとんどです。

もちろん、

• 無形商材の販売しかしないから郵送物は発生しない
• 連絡手段としてはメールアドレスだけしか必要ない
• 副業レベルのビジネスなので登記は考えていない

そんな人であれば、この格安プランで「単に住所を借りるだけ」でもOKなのですが、

特に物販など、有形の商品を取り扱う人で、

格安プランで住所を借りたのはいいのだけど、郵便物の転送などオプションで追加したら、結局はそんなに格安でもなかった。。。

そんな後悔のないように、自分のビジネスに必要なサービスと利用料金のバランスをよく見て、決めるようにしましょう。

→必要なサービスと料金の関係をまとめた表はこちら

バーチャルオフィス運営会社の信頼性に注意

格安のバーチャルオフィスを利用する際に注意したいのが、

運営会社の信頼性。

特に、聞いたこともないようなバーチャルオフィス運営会社の場合、

以下のようなリスクがあることも、念頭に置いてださい。

• 事業撤退や倒産のリスク
• アフターサービスの手薄さ
• 解約時のトラブル
• 個人情報漏洩のリスク
• ビジネスイメージと乖離した住所
  （風俗店や夜の繁華街の住所など）

問い合わせによる対応を見れば、そのサービス会社の信頼度も分かるよ！

住所が公開されてる場合は、Googleマップで自分のビジネスイメージに合っている土地柄か？調べてみてくださいね。

→GMOオフィスサポートのWEBページ

実際に、Googleマップで見てみると、

西新宿の都庁裏あたり、近くには新宿中央公園もあり、

どんなビジネスイメージにもマッチする住所であることがわかります。

さらに、ストリートビューで確認すると、より周辺の雰囲気が分かります。

公開された住所のイメージが悪いと、自分のビジネスのイメージも下がってしまうよ！

初期費用の有無にも注意！

見かけの月額料金がいくら安いからといって、

初期費用が高い場合もあるので注意しましょう！

例えば、

初期費用として5,500円かかれば、

さらに、初期費用5,500円＋保証金5,500円かかれば、

但し初期費用は、ほとんどの場合が「入会金」であることが多いので、

１年契約であれば、２年目以降は負担がかかりません。

また保証金は、解約時に返金される場合がほとんどなので、

一時的な出費となるだけで、実質は負担がかかりません。

（おまけ情報）短期利用におすすめの１カ月プラン！

バーチャルオフィス「NAWABARI」には、１カ月プランというのがあります。

１カ月単位の契約なので、解約時のロスが最小限になります。

また「NAWABARI」の場合、初期費用や保証金もゼロなので、

など、

短期利用を考えている人にはおすすめのバーチャルオフィスです。

バーチャルオフィス【NAWABARI】

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激安のバーチャルオフィス３選（最安プラン）

ここでは、東京都内で利用できる

激安のバーチャルオフィス３選

について解説します。

おすすめの激安店①：GMOオフィスサポート

GMOオフィスサポート

激オシPoint①：知名度が高く信頼度も高い

安心の知名度の高さの「GMOグループ」

銀行法人口座の開設も可能で、開設実績も各種銀行にて多数あり、信頼度は抜群！

全国展開もしており、

• 東京都内（５ヶ所）
• 横浜
• 名古屋
• 大阪
• 京都
• 福岡

幅広く住所利用できるのも魅力！

また、不特定多数の人が利用するバーチャルオフィスにて、

反社対応方針もしっかりしているので、安心してビジネス利用できます。

知名度の高いGMOグループなので、反社対応も安心です。

※大手GMOグループならではの、お得な契約特典にも注目です！

激オシPoint②：料金設定が細分化されている

GMOオフィスサポートでは、

料金設定が細かく細分化されているので、用途に合わせたコスパの高い利用ができます。

郵便物の転送頻度によって、月額料金が分かれているのが面白いよね！

初期費用や保証料が「ゼロ」なのも嬉しいです。

郵便物の転送頻度によって料金が変わるので、

自分に合ったプランが選択できて便利！

例えば、

• 郵便物の転送なんて必要ないなら
  →月額660円
• 月に1回でいいから郵便物を転送して欲しいなら
  →月額1,650円
• 隔週に1回は郵便物を転送して欲しいなら
  →月額2,200円
• 毎週1回は郵便物を転送して欲しいなら
  →月額2,750円

また、転送に対しての手数料は発生しませんが、

自宅までの送料は実費負担となります。

ほとんどのバーチャルオフィスサービスが、郵送物の送料は実費負担だよ！

但し、150g以下の軽い郵便物は送料無料です。

150g以下とはいえ、送料が無料なのは珍しいです。

激オシPoint③：豊富なビジネス支援

GMOオフィスサポートでは、

GMOグループと連携したビジネス支援を、全てのプランで受けることができます。

こんなに多くのビジネス支援が受けられるのも、大手グループの強みだよね！

電話番号利用も「03plus」を利用すれば月額980円で利用可能で、Amazonの1,000円ギフト券まで付いちゃいます。

おすすめの激安店②：METSバーチャルオフィス

METSバーチャルオフィス

激オシPoint①：月額料金の安さは圧倒的！

METSバーチャルオフィスの最大の魅力は何といっても、

月額270円という驚愕の安さ！

とにかく月額料金を安くしたい！という人にはおすすめです。

但し、初期費用として4,750円は発生するので、注意してください。

激オシPoint②：希少な自社ビル直営

バーチャルオフィスサービスの中で、

自社ビルを直営しているのがMETSバーチャルオフィス！

自社ビル直営のバーチャルオフィスは希少です。

• 全拠点自社所有ビルで運営
• 拠点閉鎖リスク無し
• 銀行口座開設の実績多数

また、その住所も東京都心、駅チカが多く、

• 東京都新宿区新宿１or５
• 東京都中央区日本橋兜町。。。など

激オシPoint③：会社設立サポート

METSバーチャルオフィスでは、

個人から法人化する場合の会社設立サポートサービスがあります！

• 法人設立日までフリーレント
• 銀行口座開設サポート
• 電話番号取得サポート

法人化を考えている人には、おすすめのサービスだね！

おすすめの激安店③：オフィスゼロワン

オフィスゼロワン

激オシPoint①：登記利用できる住所を借りるなら最安！

オフィスゼロワンは、

登記利用できる住所を借りる場合、最安のバーチャルオフィスです。

オフィスゼロワンのWEBページから引用

法人化を考えているなら、オフィスゼロワンなら格安で住所利用できます。

激オシPoint②：月払いと年払いプランがある

一般的にバーチャルオフィスサービスの料金体系は、

年払いが基本で、年途中で解約すると残月分の料金は返却されません。

ところが、オフィスゼロワンには、

• 月払い
• 年払い

の２種類があるので、

• 短期利用なら月払い
• 長期利用なら年払い

のような使い分けが可能です。

また、当然ながら年払いにしたほうが年間の支払い金額は安くなり、

実際には月払いの２ヶ月分、年間費用が安くなります。

激オシPoint③：ホームページ制作サービスがある

バーチャルオフィスサービスとしては珍しい、

ホームページ制作サービス（有料）があります。

オフィスゼロワンのWEBページから引用

自分でHPを作れないという人には、嬉しいサービスです。

でもちょっと、費用は高めかもね？？？

オフィスゼロワンを選ぶ際の注意ポイント！

オフィスゼロワンで借りられる住所は、

東京都板橋区の住所だけです。

板橋区に住んでいて、近くの住所を借りたいという人にはメリットがありますが、

ビジネス的にメリットの出る住所ではありません。

また、オフィスゼロワン自体が、そんなに広告などに力も入れていないため、

知名度が低くて不安があるかもしれません。

一方で、

そのような土地柄でかつ、経費も抑えているからこそ、低価格を実現できている

とも言えるので、特に登記利用される方で、

できる限り安く借りたいなら、割り切って利用するのも有りです。

番外編／女性に激オシの激安店：タピオカ

女性専用バーチャルオフィス
「タピオカ」

女性にはぜひ、利用して欲しいバーチャルオフィスです。

タピオカ

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バーチャルオフィス料金とサービスの関係を徹底チェック

ここでは東京都内の19個のバーチャルオフィスについて、

バーチャルオフィス料金と、サービスの関係を表にまとめてみました。

初期費用／月額料金／オプション料金とサービスの関係

↑上表内の（※）は店舗によって料金が異なる場合を指します。

月額料金の安い順ベスト10

ここではシンプルに、月額料金の安い順にベスト10を並べました。

月額料金だけを見れば、METSバーチャルオフィスが最安！

Top3はいずれも月額300円以下の激安。

実質月額料金（初年度）の安い順ベスト10

ここでは、初期費用も12分割して月額料金にプラスして、

実質的に月額料金の安い順にベスト10を並べました。

※保証金は解約時に戻ってくるので加味していません。

実質月額では、タピオカが圧倒的No.1

但し、タピオカは女性専用なので、

男性利用も含めて実質月額No.1は、GMOオフィスサポート！

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コスパで選ぶバーチャルオフィス３選

個人でビジネスを始める場合、できれば以下の３つのサービスは必要で、

※初期費用は入会金なので、２年目以降は発生しません。

コスパNo.1バーチャルオフィス：NAWABARI

コスパで選ぶなら「NAWABARI」が圧倒的No.1です！

NAWABARI

バーチャルオフィス【NAWABARI】

コスパNo.2バーチャルオフィス：スタートアップ

スタートアップ

スタートアップ

コスパNo.3バーチャルオフィス：GMOオフィスサポート

GMOオフィスサポート

GMOオフィスサポート

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まとめ

東京都内で借りるバーチャルオフィスで、

月額料金だけ見た最安は、

METSバーチャルオフィス！

METSバーチャルオフィス

実質的な月額料金（初期費用も含めた）最安は、

GMOオフィスサポート

GMOオフィスサポート

女性専用で最安なら

圧倒的にタピオカが最安！

タピオカ

サービス３点セット（住所、郵便転送、電話利用）も含めたコスパNo.1は、

NAWABARI

バーチャルオフィス【NAWABARI】